Begründung:
Der Stadtrat hat in seiner Sitzung am 18.12.2000 (Vorlage Nr. 560/2000) im Rahmen der Entwicklung des WissenschaftsParkes auf dem ehemaligen Kasernengelände Belvedere,·Petrisberg, grundsätzlich der Ansiedlung von Telekom-Einrichtungen zugestimmt und die Verwaltung ermächtigt, sich gegenüber der Telekom zu verpflichten, die ehemaligen Kasernengebäude 001 und 002 entsprechend den Anforderungen der Telekom-Einrichtungen in Büroräume umzubauen und an diese ab 01.10.2001 zu vermieten.
In Punkt 7 dieses Beschlusses wurde die Verwaltung beauftragt, .Planungsleistungen und  Ausschreibungen sofort umzusetzen.

Zur Einhaltung des Einzugstermins 01.10.2001 ist der Beginn der Umbauarbeiten spätestens zum 01.03.2001 zwingend. Für den Umbau des Gebäudes 001 sind Kosten von rd. 4,8 Mio. geschätzt; der geschätzte Aufwand für das Gebäude 002 beträgt rd. 2,6 Mio. DM, jeweils einschl. der derzeit gültigen MwSt. und der Nebenkosten. Zur Umsetzung der vorgenannten Planungen für die Gebäude 001 und 002 ist die Vergabe von Architekten- und lnge'nieurleistungen in Höhe von bis zu 965.000 DM erforderlich. Die Ermittlung der umseitig genannten Honorarkosten erfolgte auf der Basis der derzeit gültigen HOAI und den dort genannten Mindestsätzen einschl. der Nebenkosten. Grundlage der ermittelten Honorare ist die vorliegende Kostenschätzung. Für die Gesamtmaßnahme WissenschaftsPark Petrisberg sind im Haushalt 2001 Mittel in Höhe von 15 Mio. DM eingeplant, die im Vermögenshaushalt 2001 bei der Maßnahme 2.7910-402 bereit stehen. Für die Baureifmachung und Modernisierung der Gebäude werden soweit als möglich Fördermittel des Landes verwendet.

Die eigentliche Beauftragung der Baumaßnahmen für die Gebäude 001 und 002 erfolgt erst nach rechtsverbindlicher Unterzeichnung des Gewerberaummietvertrages durch die De Te Immobilien.

(Fortsetzung siehe Dokument)

Formulierung des Begehrens:
Nach der Planung für die weitere Vorbereitung und Durchführung der städtebaulichen Ent­wicklungsmaßnahme Petrisberg sollen die erschließungstechnischen Voraussetzungen für die ersten Abschnitte von Wissenschaftspark und Wohngebiet so rasch wie möglich geschaf­fen werden. Die Konzeption der Erschließungsanlagen bedingt auch die Planung für die Versorgung des Entwicklungsbereichs mit Energie für die Raum- und Nutzwärme.
In diesem Zusammenhang ist von Bedeutung, dass das Gebiet über keine leistungsfähige Versorgung mit Erdgas ver­ fügt, so dass für die anstehenden Umnutzungsprojekte im Bereich des Wissenschaftsparks bisher noch Einzellösungen gefunden werden müssen. Um auch für den Bereich der Energieversorgung zu einer tragfähigen und abgestimmten Konzeption zu kommen, soll die Erstellung eines Energieversorgungskonzeptes in Auftrag gegeben werden.
Ziel des Konzeptes ist es, sowohl die Umweltbelastung durch den zukünf­tigen Energieverbrauch im Gebiet so gering wie möglich zu halten als auch eine kostenopti­male Lösung für die Nutzer/Bewohner des Gebietes unter Beachtung der betriebswirtschaft­lichen Belastungen des Energiedienstleisters herauszuarbeiten. Die vorgeschlagene Firma ENERKO GmbH (Aldenhoven) hat bereits das Energiekonzept für (die städtebauliche Entwicklungsmanahme „Tarforster Höhe - Erweiterung" erstellt (1998) und in mehreren weiteren Projekten mit den Stadtwerten Trier kooperiert.

(Fortsetzung siehe Dokument)

(Auszug)

Begründung:
Die Entwicklungsgesellschaft Petrisberg - EGP - ist derzeit noch nicht gegründet. Die vorbe­reitenden Gespräche laufen noch. Als Ziel ist avisiert, dass diese EGP zum 01 .01.2002 ge­ gründet wird . Um nicht in zeitlichen Verzug zu geraten, ist es unbedingt erforderlich die Pro­jektvorbereitung voranzutreiben, denn bereits jetzt müssen Maßnahmen vorbereitet und ggfs . auch in Angriff genommen werden .

Die Stadt hat in Verbindung mit den evtl. zukünftigen Gesellschaftern drei Angebote zum Entwicklungs- und Projektmanagement eingeholt. Es handelt sich um die Firmen Drees & Sommer - Stuttgart, Arthur Andersen Frankfurt/Stuttgart und DSK Deutsche Stadt und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH, Frankfurt. Inhalt der Angebotseinholung war neben dem schriftlich fixierten Text auch die Vorstellung einer angedachten Projektmanage­mentleistung . Als annehmbarstes Angebot wurde das Angebot der Firma Drees & Sommer angesehen, da es sowohl finanziell als auch in der Präsentation der dargestellten möglichen Leistungsabläu­ fe überzeugte.

Nach Gründung der Entwicklungsgesellschaft Petrisberg soll diese Gesellschaft die Firma Drees & Sommer mit dem Projektmanagement beauftragen . Die Beauftragung der Leistungsphasen der Projektvorbereitung ist zeitlich befristet bis zum Jahresende 2001.

(Fortsetzung siehe Dokument)