Sachstand Baumaßnahme
Die Box IV (mediawork:X) und die Box III (medienfabrik Trier-Luxemburg) konnten fristgerecht an die Nutzer bzw. Eigentümer übergeben. Die Übergabe der Wohnungen und der Box I (ZNF) und Box III (rdts AG) erfolgt ebenso fristgerecht in der KW 11 bis 13. Die restlichen Aufträge sind zwischenzeitlich vergeben. Der Innenausbau inklusive der Mängelbeseitigung wird bis Ende April fertig gestellt werden. Die Herstellung Außenanlagen erfolgt voraussichtlich bis Ende Juni 2011.

Stand der Vermarktung
Von den insgesamt vier Mediaboxen, sind die Boxen III (medienfabrik Trier-Luxemburg und die rdts AG), die Box II (Zentrum für Neuropsychologische Forschung) und die Box I (Käufer: Steffen Holzbau, Mieter: mediawork:X) verkauft. Die verbliebene Box II (Größe 469 qm) steht ebenfalls kurz vor dem Verkauf, ein Notartermin ist vereinbart. Ein Unternehmen aus dem Bereich Mode-Design wird den Kreativstandort ergänzen. Die 22 Eigentumswohnungen konnten bereits vor einiger Zeit vollständig veräußert werden.

Sachstand Baumaßnahme
Alle 22 Wohnungen konnten fristgerecht übergeben werden. Ebenso sind zwischenzeitlich auch die Boxen III (rdts AG) und I (ZNF) an die Käufer übergeben worden. Aktuell läuft die Mängelbeseitigung in den Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Parallel werden die Außenanlagen hergestellt, die Dokumentationsunterlagen erstellt und die Abrechnung mit den Firmen, d.h. die Aufstellung und Prüfung von Schlussrechnungen, vorangetrieben. Im Folgenden ist die Abnahme des Gemeinschaftseigentums und des Brandschutzes terminiert.

Stand der Vermarktung
Von den insgesamt vier Mediaboxen, sind die Boxen III (medienfabrik Trier-Luxemburg und die rdts AG), die Box I (Zentrum für Neuropsychologische Forschung) und die Box IV (Käufer: Steffen Holzbau, Mieter: mediawork:X) verkauft und übergeben. Die verbliebene Box II (Größe 469 m²) konnte zwischenzeitlich ebenfalls veräußert werden. Käufer ist die Firma Q-Bs Corporate Fashion, bislang Mieter im Gebäude 007. Ein positives Beispiel für erfolgreiches Unternehmenswachstum im WIP. Die 22 Eigentumswohnungen konnten bereits vor einiger Zeit vollständig veräußert werden.
 

Suitedreams & Mediabox am Wasserband
Die Geschäftsführung berichtet, dass die Übergabe der Box II (Q-Bs) erfolgt ist und die fristgerechte Bezugsfertigkeit sichergestellt ist. Die Erledigung kleinerer Restarbeiten in den Wohnungen und Gewerbeeinheiten ist zwischenzeitlich unter Beteiligung eines Gutachters erfolgt. Die Schlussrechnung wurde dementsprechend an die Käufer versandt und beglichen. In Abhängigkeit vom Ausbau der Box II werden derzeit letzte Restarbeiten im Gemeinschaftseigentum ausgeführt. Die Schlussrechnungen mit den ausführenden Firmen sind in Arbeit. Das Projekt kann voraussichtlich diese Jahr noch abgerechnet werden.

Petrisberg Entrée
Die Geschäftsführung berichtet, dass die Rohbauarbeiten im Terminplan liegen. Aktuell werden die Wände des Erdgeschosses gestellt. Neben den bereits erfolgten Vergaben an die Architekten (Stein & Hemmes), die Projektsteuerung (GIU), den Statiker (Sänger & Gorges), den Haustechniker (Berens & Friedrich), für die Freianlagen (BGH), dem TÜV-Gutachter und dem Rohbauer (Barbian), wurden zwischenzeitlich auch die Aufträge für die Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektro, Blitzschutz) vergeben. Aktuell laufen die Vergabegespräche mit Türen- und Fensterbauern sowie für das Wärmedämmverbundsystem. Der Abschluss der Ausschreibungen ist für Ende 2011/ Anfang 2012 vorgesehen. Die Fertigstellung des Bauabschnittes A ist für den 31.03.2013 und die für den Bauabschnitt B ist für den 30.06.2013 geplant. Die Teilungserklärung im Grundbuch ist zwischenzeitlich vollzogen und die erste Kaufpreisrate in Höhe von 30% des Gesamtkaufpreises wurde von den ersten Wohnungskäufern angefordert. Im Rahmen des Vertriebs der Wohnungen wurden Anzeigen in Magazinen und mehrere Fließtextanzeigen im Trierischen Volksfreund geschaltet. Weiterhin wurden die Immobilienportale immoscout.de und athome.de verstärkt eingesetzt. Zwischenzeitlich sind 43 von den insgesamt 56 Wohnungen verkauft, für eine weitere ist der Notartermin bereits vereinbart, über zwei Wohnungen werden aktuell konkrete Verhandlungen geführt bzw. sind reserviert. Hieraus resultiert ein Verkaufstand von 82% in Bezug auf die Anzahl der Wohnungen und von 75% in Bezug auf die Gesamtwohnfläche (5.115 m²).
Jemand erkundigt sich, welche Wohnungsgrößen am besten funktionieren bzw. zu vermarkten seien.
Die Geschäftsführung erläutert, dass vor allem kleinere Grundrisse von Kapitalanleger stark nachgefragt seien aufgrund der aktuellen Wirtschafts- und Kapitalmarktlage.