Mit »Kinderhaus Montessori« verschlagwortete Ereignisse

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Erweiterung der Kindertagesstätte Montessori Petrisberg um eine Krippen- und eine geöffnete Kindergartengruppe

12.09.2008

Stadtrat Trier Vorlage 330/2008

Der Trierer Arbeitskreis für Montessori Pädagogik e. V. ist seit 2007 Träger einer Kindertagesstätte mit 3 Gruppen im Bereich des Petrisberges.
Die stetig fortschreitende Bautätigkeit und der damit verbundene Zuzug vorwiegend junger Familien mit Kindern erfordern zur bedarfsgerechten Versorgung mit Betreuungsangeboten den Ausbau der Kindertagesstätte. Die Nachfrage kann bereits zum jetzigen Zeitpunkt nicht mehr umfassend gedeckt werden. Auch die angrenzenden Kindertagesstätten sind nahezu vollständig ausgelastet. Die bereits eingerichteten 3 Gruppen sind in angemieteten Räumen in der Max-Planck-Straße 23 untergebracht. Der Eigentümer des Gebäudes bietet dem Träger an, weiter vorhandene Raumreserven entsprechend herzurichten, bzw. das Raumkonzept des Gebäudes am Bedarf für dann 5 Gruppen auszurichten. Der Großteil der Investitionen in Höhe von 572.000 € soll über die ortsübliche Miete bei einer Mietdauer von 20 Jahren refinanziert werden. Darin enthalten ist die mtl. Miete des Bewegungsraumes, der außerhalb der Öffnungszeiten weiteren Nutzern zur Verfügung gestellt wird. Die Gruppenräume einschließlich der Nebenräume, Ruheräume und des Personalraumes sind im 1. Stock des Gebäudes untergebracht. Im Erdgeschoss sind der Bewegungsraum, die Küche und die Essräume vorgesehen. Insgesamt beläuft sich die Grundfläche des Raumkonzeptes auf 890 qm plus 100 qm für den Bewegungsraum.

Vermarktungsstand Grundstücke

15.09.2008

In Wohngebiet W3 ist kein Grundstück mehr verfügbar. Insgesamt konnten bisher 79 Grundstücke verkauft werden. Das letzte verbliebene Grundstück ist mittlerweile reserviert.
Im Wohngebiet W4 sind bereits 20 Grundstücke verkauft und für die restlichen 4 Grundstücke werden Verhandlungen geführt. Außerdem konnten mittlerweile 2 Höfe verkauft und für die anderen 3 Reservierungsvereinbarungen getroffen werden. Die Geschäftsführung erläutert, dass in der Wirtschaftlichkeitsrechnung November 2007 ein Verkauf von 70% der Grundstücke im Jahr 2008 und 30% im Jahr 2009 unterstellt war. Nun deutet sich ein Verkauf von annährend 100% der Fläche im Jahr 2008 an.

Im Bereich G1 sind 23 Grundstücke verkauft. 2 Grundstücke bzw. Teilgrundstücke werden aktuell verhandelt. Auf dem Teilgrundstück ist eine Erweiterung des Außenbereiches des Montessori Kinderhauses Petrisberg geplant. Das andere Grundstück wird aktuell als Erweiterungsfläche für ein Unternehmen aus dem WIP.

Für den Bereich G2 stellt gibt es einige Interessenten vor, welche die Bandbreite der potenziellen Nutzer widerspiegeln. Ein Personaldienstleister möchte auf 3 Geschossen ca. 250 m² Gewerbefläche und ca. 150 m² Wohnfläche kombinieren. Eine Therapeutin mischt auf ca. 180 m² über 2 Geschosse Wohnen mit einer Praxis. Ein CAD-Konstrukteur integrierte auf 2 Geschossen und ca. 145 m² Wohnfläche eine großzügige Büroeinheit. Eine Textil-Desginerin baut ihr eigenes Atelier auf 2 Geschossen kombiniert mit ca. 200 m² Wohnfläche. Die Geschäftsführung erläutert, dass Konzepttreue bei der Vermarktung der Grundstücke sehr wichtig ist. Die vorgestellten Interessenten fügen sich alle optimal in das Konzept.

Montessori KinderhausPetrisberg - Sanierung des Gebäudes Max-Planck-Str. 23

10.12.2010

Stadtrat Trier Vorlage 291/2020

Gemäß des Stadtratsbeschlusses vom 30.06.2009 (Drucksache 211/2009) soll das erworbene Gebäude in der Max-Planck-Str. 23 komplett saniert werden.
Die zukünftige Nutzung des Gebäudes ist so ausgelegt, dass vier unterschiedliche Nutzungen im Gebäude untergebracht werden sollen.
Dies sind:
· das Montessori Kinderhaus im Erdgeschoss und Obergeschoss,
· ein Tanzstudio im Obergeschoss,
· ein Pflegestützpunkt im Obergeschoss und
· eine Einrichtung des Club Aktiv im Dachgeschoss des Gebäudes.
Die Erschließung erfolgt über das mittig im Gebäude liegende Haupttreppenhaus, das bis ins Dachgeschoss weitergeführt wird. Um das Gebäude behindertengerecht zu erschließen, wird in Anbindung an das Treppenhaus ein Aufzug eingebaut.

Montessori Kinderhaus Petrisberg; Kostenfortschreibung zur Sanierung des Gebäudes Max-Planck-Str. 23 - Überplanmäßige Mittelbereitstellung gem. § 100 GemO

20.06.2013

Stadtrat Trier Vorlage 193/2013

Das für dieses Projekt beauftragte Ingenieurbüro hat in den Gewerken der Kostengruppe 400 – Technische Anlagen durch überwiegend zu gering angesetzte Massen die zu erwartenden Kosten falsch kalkuliert. Die ursprünglich kalkulierten Kosten in Höhe von 548.352 € werden um ca. 262.000 € auf 810.352 € überschritten. Diese zusätzlich notwendigen Mittel reduzieren sich um 87.000 €, durch Einsparungen in anderen Kostengruppen. Die Honorarsumme des Ingenieurbüros erhöht sich nach der neuen HOAI jedoch nicht.