Umbau/Sanierung WIP-Wissenschaftspark Trier:
Das Gebäude 005 (Max-Planck-Straße 22+24) ist fertig gestellt; die Maßnahme ist damit abgeschlossen. Das Beweissicherungsverfahren zur Klärung der Beschädigung des Treppenhausbelages wurde eingeleitet und der neutrale Gutachter seitens des Gerichts bestellt. Sobald eine Entscheidung über den Verursacher gefallen ist, kann ein Zeitablauf zur Schadensbehebung erstellt werden. Die Schadenshöhe beläuft sich voraussichtlich auf mindestens 30 TEUR.
Es wird erläutert, dass sich die Nachfragesituation nach Mietobjekten des WIP im Jahr 2010 gegenüber dem Jahr 2009 leicht erholt hat.
Im Gebäude 013 konnte eine 88 qm große Büroeinheit im Dachgeschoss an die Firma Franzen & Schieben IT-Services und eine 35 qm große Einheit im Obergeschoss an das Handelsunternehmen von Schledorn für Kristensen Properties vermietet werden. Im Dachgeschoss des Gebäudes 009 konnten die ehemaligen Räumlichkeiten der Firma ixnetwork (Größe 60 qm) an die Hebammenpraxis Marion Wühr vermietet werden. Eine sehr gute Ergänzung zu den bereits ansässigen Unternehmen im WIP aus dem Bereich zum Thema Geburt, wie die Kinderwunschpraxisklinik, die Praxis für Pränatal-diagnostik und die Frauenarztpraxis Faß & Romann-Flierl. Die Firma K&K Personaldienstleistung hat mittlerweile die eigene Bürovilla im Kreativquartier G2 bezogen. Hierfür übernimmt die EGP im Zuge der Kannibalisierungsklausel im Kaufvertrag mit Kristensen Properties die ehemalige Mietfläche im Erdgeschoss des Gebäudes 009. Eine zeitnahe Nachvermietung wird angestrebt. Im Gebäude 005 konnte sich die Kölner Wirtschaftsfachschule nochmals erweitern. Hierzu wurden Räumlichkeiten angemietet (Größe 121 qm), welche die EGP zur vollständigen Kaufpreisauslösung bei Kristensen Properties angemietet hatte. In den plug+play-Büros konnte eine frei werdende Mieteinheit nahtlos an Herrn Prof. Dr. Quack und das ETI vermietet werden.
Das neue Immobilienprodukt WORKSTATION ist nach nur drei Monaten Vermarktung ausverkauft. Von den sechs Büroeinheiten konnten seit der vergangenen Sitzung die restlichen vier Einheiten vermietet werden. Hier werden in Kürze das Anwaltsbüro Zimmlinghaus, die Rechtsanwaltskanzlei Klüting, die Textagentur Druckreif sowie das Energieberatungsunternehmen powercorp ihre Arbeit aufnehmen.
Die Gesamtübersicht der aktuellen Auslastungsquoten der Kronengebäude und dem »Roten U« auf einen Blick (Stand Juni 2010):
Kronengebäude:
Gebäude 013
vermietbare Fläche: 3.380 qm
davon vermietet: 3.230 qm (Auslastung: 96 %)
Gebäude 011
vermietbare Fläche: 2.795 qm
davon vermietet: 2.600 qm (Auslastung: 93 %)
Gebäude 009
vermietbare Fläche: 3.030 qm
davon vermietet: 2.630 qm (Auslastung: 87 %)
Gebäude 007
vermietbare Fläche: 3.690 qm
davon vermietet: 3.690 qm (Auslastung: 100 %)
Gebäude 005
vermietbare Fläche: 3.430 qm
davon vermietet: 3.430 qm (Auslastung 100 %)
Rotes U:
Gebäude Am Wissenschaftspark 31+33
vermietbare Fläche: 3.180 qm
davon vermietet: 3.180 qm (Auslastung: 100 %)
Gebäude Am Wissenschaftspark 29
vermietbare Fläche: 1.590 qm
davon vermietet: 1.005 qm (Auslastung: 63 %)
Gebäude Am Wissenschaftspark 25+27
vermietbare Fläche: 2.910 qm
davon vermietet: 2.910 qm (Auslastung: 100 %)
Die Flächen, welche die EGP bei Kristensen Properties angemietet hat, sind hierbei nicht berücksichtigt.
Die Geschäftsführung stellt zusätzlich den aktuellen Vermarktungsstand im Bürovillenpark vor. Hier konnte mittlerweile ein zentral im Bürovillenpark gelegenes Grundstück an ein Ingenieurbüro verkauft werden. Damit sind im Bürovillenpark 27 Grundstücke verkauft, eins reserviert und nur noch zwei Grundstücke verfügbar.
