Bericht über den Vermarktungsstand im Gebäude „013“ (Max-Planck-Str. 6+8). Das Dachgeschoss ist bis auf eine Büroeinheit komplett vermietet. Das Ober- und Erdgeschoss sind komplett belegt. Im Untergeschoss sind ebenfalls bis auf ein einzelnes Büro alle Einheiten vermietet. Es werden derzeit auch Gespräche mit dem Betreiber des Restaurants im Sattelpark geführt werden. Ergebnisse werden für Ende Januar erwartet. Es wurde betont, dass das Gastronomiethema für die EGP von größter Bedeutung ist.

Erläuterung des Vermarktungsstandes im Gebäude 011:
Eine Einheit (rund 257 m²) des Dachgeschosses ist aktuell bereits an ein Unternehmen vermietet. Das Obergeschoss ist bis auf eine Büroeinheit belegt. Im Erdgeschoss ist ebenfalls nur noch eine Einheit frei. Für das Untergeschoss wurden noch keine Mietverträge abgeschlossen.
Umbaukonzept der Hochbaumaßnahme 011:
Die Büros werden nach den Bedarfen der Mieter umgebaut, mit individueller Gestaltung und Ausstattung. Die Unternehmen geben die Vorgaben für ihre Büroeinheiten z. B. ein Großraumbüro oder mehrere Einzelbüros, ein Besprechungsraum, Empfang, Teeküche und/oder Toiletten. Ausstattung und Raumprogramm werden dann durch die Architekten und Planer erarbeitet. Die Geschäftsführung betont die Bedeutung dieser Dienstleistung für den Erfolg der Vermarktung, mit der im Wissenschaftspark ein besonderes Angebot geschaffen wird. Diese Betreuung von KMUs ist ein wichtiger Erfolgsfaktor.

In W1-Nord sind aktuell bis auf sechs Grundstücke alle Parzellen verkauft. In W1-Süd wurden für 13 Grundstücke bereits Kaufverträge abgeschlossen. Weitere Grundstücke wurden reserviert. Auch im südlichen Teil von W1 sind alle Grundstücke an der Robert-Schuman-Allee verkauft. Über weitere Grundstücke in W1-Süd werden derzeit mit Interessenten Verhandlungen geführt.

Vermarktungsstand in den Bereichen W1-Nord, W1-Süd, W3 und G1:
In W1-Nord sind bis auf fünf Grundstücke alle Parzellen verkauft. In W1-Süd wurden für 18 Grundstücke bereits Kaufverträge abgeschlossen. Weitere Grundstücke wurden reserviert. Über weitere Grundstücke in W1-Süd werden derzeit mit Interessenten Verhandlungen geführt. In W3 sind bereits drei Grundstücke verkauft und über zwanzig Grundstücke reserviert.
Bei der Parzellierung im Bereich W3 wurde aus städtebaulichen Erfahrungen aus W1-Nord (zu hohe Dichte) reagiert und die Grundstücke für freistehende Einfamilienhäuser flächenmäßig größer eingeteilt. Hierdurch sind bestimmte Käuferschichten für diese Grundstücke ausgeschieden. Die Konzentration auf bestimmte Marktsegmente könnte im Laufe der Vermarktung zum Risiko werden (geringeres quantitatives Marktpotential), worauf jedoch gegebenenfalls preispolitisch reagiert werden kann. Im Bereich G1 wurde über die Hälfte der Parzellen am Wasserband (Büros am Wasser) ein Grundstückskaufvertrag abgeschlossen. Im Bereich Bürovillenpark (ehemaliger Exerzierplatz) sind zwei Grundstücke verkauft und über einweiteres Grundstück werden derzeit Verhandlungen geführt.

Vermarktungsstand in den Bereichen W1-Nord, W1-Süd, W3 und G1:
In W1-Nord sind bis auf vier Grundstücke alle Parzellen verkauft.
In W1-Süd sind bis auf sieben Grundstücke alle Parzellen verkauft. Für zwei der noch freien Grundstücke wurden Reservierungsvereinbarungen abgeschlossen.
In W3/I sind bereits 18 Grundstücke verkauft und für drei weitere Grundstücke Reservierungsvereinbarungen abgeschlossen. In W3/II sind 23 Grundstücke verkauft und 7 weitere Grundstücke reserviert. Über die restlichen vier Grundstücke werden derzeit Verhandlungen mit Interessenten geführt.
Im Bereich G1 sind sieben Parzellen verkauft und über zwei weitere Grundstücke werden derzeit Verhandlungen geführt.