Die Realisierung und Finanzierung der Baumaßnahme soll durch die Stadt Trier im Vorgriff auf die Aufnahme der Geschäfte durch die Entwicklungsgesellschaft Petrisberg (EGP) erfolgen.
Ziel der Entwicklungsgesellschaft Petrisberg ist die Herrichtung, Entwicklung und Vermarktung von Flächen verschiedener Nutzungen in Form einer Public-Private-Partnership zwischen der Stadt Trier und weiteren privaten Gesellschaftern. Die vertragliche Gründung der Entwicklungsgesellschaft Petrisberg mbH ist erfolgt.
Aufgrund des sehr engen Zeitrahmens zur Herrichtung der Flächen für die Landesgartenschau im Jahr 2004 (noch ca. 16 Monate Bauzeit) ergeben sich notwendige vorbereitende und ergänzende Baumaßnahmen auf dem Gelände Petrisberg, die durch die Stadt im Vorfeld der Gesellschaftsgründung beantragt und begonnen werden müssen. Nur so kann das Ziel Landesgartenschau gehalten werden.