Trier. (Christiane Wolff)
Auf dem Petrisberg wird weiter gebaut: Schräg gegenüber des Discounters Lidl entsteht ein Komplex mit 135 Wohnungen und Appartements. Im Erdgeschoss eröffnen ein Supermarkt und zwei weitere Läden.
Aus der Vogelperspektive wird das neue Gebäude aussehen wie ein dickes großes E auf einem Podest: Das Erdgeschoss, das das Podest bildet, hat die Form eines großen Rechtecks. Auf 1800 Quadratmetern zieht dort ein Vollsortiment-Supermarkt der Handelskette Wasgau ein. Weitere 600 Quadratmeter sind für einen Getränkehandel vorgesehen und noch einmal 600 Quadratmeter Verkaufsfläche für einen Laden, dessen Mieter noch nicht feststeht.
Auf das Podest draufgebaut werden Wohnungen und Appartements. Ein längerer Riegel bildet dabei den Rücken des E, drei kürzere Gebäudeteile die Arme. Auf die zwei Vollgeschosse wird ein drittes, sogenanntes Staffelgeschoss aufgesetzt, das von der Gebäudekante leicht zurückversetzt ist. Der neue Gebäudekomplex wird damit höher als das benachbarte Studentenwohnheim. Zwischen den Armen des E wird das Dach des Erdgeschosses begrünt und zur begehbaren Terrasse für die Bewohner.
Investor und Bauherr ist die Firma Ifa aus Schillingen im Hochwald. "Die Zusammenarbeit mit der Stadt läuft sehr gut - es hat nur fünf Monate gedauert, bis wir unsere Baugenehmigung hatten", sagt Ifa-Chef Wolfgang Schäfer. Insgesamt entstehen auf dem Grundstück an der Robert-Schuman-Allee, schräg gegenüber des Discounters Lidl, 100 Appartements mit je 30 Quadratmetern Wohnfläche und 35 Wohnungen mit Größen bis zu 75 Quadratmetern. Die hauptsächliche Zielgruppe sind Studenten. "Wir haben schon 40 der Appartements und Wohnungen verkauft und für 40 weitere Reservierungen vorliegen", freut sich Ingenieur Schäfer. Dass die Nachfrage nach Eigentumswohnungen auf dem Trierer Wohnungsmarkt absehbar nachlassen könnte, glaubt Schäfer nicht: "Dass der Leitzins der Europäischen Zentralbank derzeit so niedrig ist und Kredite günstig zu haben sind, kommt uns Immobilienfirmen entgegen. Dazu kommt, dass die Leute wertbeständige Investitionsmöglichkeiten suchen - und Immobilienanlagen sind nunmal eine der sichersten Geldanlagen."
18 Millionen Euro investiert die Ifa daher in Grundstück, Tiefgarage, Gebäude und ein Blockheizkraftwerk, das den Gebäudekomplex mit Wärme und Strom versorgen soll. Spätestens Anfang 2014 wird der Supermarkt - den die Stadt per Bebauungsplan für das Areal gefordert hat - eröffnen. Einen Monat später sollen auch die Wohnungen und Appartements bezugsfertig sein.
Extra
Sobald die Wasgau-Filiale in dem Neubau auf dem Petrisberg eröffnet, schließt der Wasgau-Supermarkt in der Ladenpassage Treff in Tarforst nahe der Universität. Einen Nachmieter für den rund 800 Quadratmeter großen Laden hat die Trierer Immobiliengesellschaft GBT, die die Ladenpassage und auch die dortigen Wohnungen vermietet, noch nicht. "Es wird wohl kein Vollsortiment-Supermarkt mehr werden, aber wir haben mehrere andere Interessenten", sagt GBT-Sprecher Christoph Wagner. Voraussichtlich soll die Ladenfläche aufgeteilt werden. "Wir wollen die Nahversorgung im Treff möglichst aufrechterhalten, so dass Kunden ihren täglichen Bedarf dort decken können." Wie das im Detail
umgesetzt werden soll, steht allerdings noch nicht fest. Insgesamt macht sich Wagner um den Treff keine Sorgen: "Der Wohnraum ist voll vermietet und auch für den einzigen Leerstand, der durch die Verkleinerung der Stephanus-Buchhandlung entstanden ist, haben wir einen Nachmieter." Im September zieht in den freigewordenen Laden ein Finanzdienstleiter ein. woc
