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Bericht zu den laufenden Projekten

27.09.2004

Umbau / Sanierung Gebäude 011 und Inszenierung Bestandsgebäude

Umbau/Sanierung Gebäude 011
Die Planungsleistungen für die Hochbaumaßnahme wurden komplett beauftragt:
- Projektsteuerung GIU mbH
- Architektur BKS Architekten und Stadtplaner
- Tragwerksplanung Krewer & Hassbach
- Haustechnik ProConcept
- SIGEKO Interplan
Die Umbaukosten gemäß Modernisierungsantrag betragen netto rund 2,6 Mio. EUR. Nach der aktuellen Kostensituation werden Kostenüberschreitungen nicht erwartet. In den bisherigen Gewerkvergaben gab es keine Kostenmehrungen gegenüber der Kalkulation, Bauverzögerungen sind bisher nur bei den Dachdeckarbeiten aufgetreten.
Abbruch Zwischengebäude Kronenbebauung
Der Abbruch der Zwischengebäude wurde bereits abgeschlossen. Mit der Ausführung der Arbeiten wurde die Firma Palzkill beauftragt. Die Bauüberwachung erfolgte durch das Ingenieurbüro Fugro.

Inszenierung Bestandgebäude
 

Bilder

EGP-Quartalsbericht vom 27. September 2004
EGP-Quartalsbericht vom 27. September 2004

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 27. September 2004

Anstehende Projekte bzw. Aufgaben für 2007 und die folgenden Jahre

11.12.2006

Als anstehende Projekte bzw. Aufgaben für 2007 und die folgenden Jahre sind zu nennen:
Entwicklung des Gebäudes 005
- Präzisierung des aktuellen Entwurfes
- Aufteilung der Einheiten
- Vermarktung der Flächen
- Durchführung von Marketingmaßnahmen
- Realisierung des Projektes »Bürowelten«
- Gebäudeumbau

Entwicklung des Casino-Gebäudes
- Sonderprojekt Gesundheitswirtschaft
- Architektonische Ideenentwicklung
- Akquisition von Käufer oder Mietern

Entwicklung des Gebietes G1
- Durchführung der Resterschließung und der Mängelbeseitigung
- Aufarbeitung der Flächen zum Wasserband
- Durchführung von Marketingmaßnahmen
- Endstufenausbau

Bürovillenpark
- Konzeptentwicklung von Beispielprojekten
- Entwicklung neuer Finanzierungsstrategien für potentielle Interessenten
- Entwicklung und Umsetzung des Projektes »Showroom WIP« (Campus WIP)
o Kontaktaufnahme zu Hochschulprofessoren
o Auslobung eines studentischen Wettbewerbs
o Konkretisierung und Anpassung des Siegerentwurfes
o Kostenermittlung und -optimierung des Projektvorschlags
o Entwicklung eines Marketing- und Eventkonzeptes
o Durchführung von Marketingmaßnahmen
o Akquisition von studentischen und unternehmerischen Nutzern des Showrooms
o Realisierung der baulichen Maßnahmen
- Einbindung der Fachhochschule und Universität
- Durchführung von Marketingmaßnahmen
- Akquisition von Nutzern und Investoren

Entwicklung der Gebiete G5 und G6
- Entwicklung eines Initiativprojektes im Einfahrtsbereich Kohlenkreisel
- Campusauftakt – Bespielung der Freifläche
- Initiierung studentischer Wohnkonzepte (Studentsloft etc.)
- Durchführung von Marketingmaßnahmen
- Akquisition von Privatinvestoren und öffentlichen Forschungseinrichtungen
- evtl. innere Erschließung der Flächen

Entwicklung des Gebietes G4
- Zukauf der Restflächen, Verhandlung mit BIMA
- Städtebauliche Vorüberlegungen zur Entwicklung der Flächen
- Erstellung Bebauungsplan
- Erschließung der Flächen
- Durchführung von Marketingmaßnahmen
- Vermarktung der Flächen

Verkauf der Kronengebäude
- Erstellen von Akquisitionskonzepten für Investoren
- Due Dilligence-Prüfungen
- Vertragsgestaltungen

Entwicklung des Gebietes W3
- Fertigstellung der Erschließungsanlagen, Mängelbeseitigung
- Umbau der Retentionsbecken
- Durchführung von Baugrundverbesserungsmaßnahmen
- Durchführung von Marketingmaßnahmen
- Vermarktung der Flächen
- Erstellung des Lindenplatzes
- Endstufenausbau der Straßen

Entwicklung des Gebietes W1
- Vermarktung der Restflächen
- Endstufenausbau der Straßen

Entwicklung des Gebietes G2
- Konkretisierung des Städtebaulichen Entwurfes
- Ausarbeitung von konkreten Initiativprojekten Arbeiten und Wohnen
- Erstellung Bebauungsplan
- Erschließung der Flächen
- Durchführung von Marketingmaßnahmen
- Vermarktung der Flächen
- Endstufenausbau

Entwicklung des Gebietes W4
- Freilegung der Flächen, Separierung der Böden
- Reduzierung der Entsorgungskosten
- Abbruch von Bodenplatten und Entsorgung von Altlasten
- Vervollständigung des städtebaulichen Konzeptes
- Ausarbeitung von Leitprojekten für die 4 Höfe
- Zusammenführen und Moderieren von Baugruppen
- Optimierung der Erschließungsplanung
- Lösung der erforderlichen Rückhaltung der Oberflächenwässer
- Durchführung der Erschließung
- Durchführung von Marketingmaßnahmen
- Vermarktung der Flächen
- Endstufenausbau der Straßen

Betrieb WIP-Wissenschaftspark Trier
- Projektentwicklung Gesundheitswirtschaft
- Ausbau der Kontakte zu den ca. 80 Mietern
- Schwerpunktprojekt Medien und IT
- Innnenmarketing
- Akquisition von Mietern
- Durchführung von Marketingmaßnahmen

Vorstellung des ersten Entwurfs der neuen Kundenzeitschrift WIP I news:
Diese hochwertige Informationsbroschüre wird zukünftig viermal im Jahr erscheinen und an die Unternehmen im WIP, die Anwohner auf dem Petrisberg sowie Projektbeteiligte und Interessenten in der Region versendet. Ziel ist es, mit der Zeitschrift Kunden und Interessenten umfassend über die Entwicklungen auf dem Petrisberg zu informieren, neue Unternehmen zu akquirieren sowie ansässigen Firmen im WIP eine weitere Kommunikationsplattform zu liefern. Die Zeitschrift wird von der Agentur Haag (Norbert Haag – Agentur für visuelle Kommunikation, Saarbrücken), selbst mit einer Zweigstelle Mieter im WIP, gestaltet. Für Redaktion, Inhalte und Bildauswahl ist die EGP verantwortlich. Das verwendete Fotomaterial ist hauptsächlich vom Fotografen Albrecht Haag aus Darmstadt (Die Namensgleichheit von Agentur und Fotografen ist zufällig).

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 11. Dezember 2006