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Planung und Entwicklung Gewerbegebiet G3, Nahversorgung Petrisberg

12.12.2005

Vermarktungssituation der Gewerbefläche G3:
Bisher wurde mit mehreren Lebensmittelmärkten/Discountern über eine Ansiedlung auf dem Neuen Petrisberg gesprochen. Investoren für eine Einzelhandelsnutzung sind vor allem an den Teilbereichen direkt am Verkehrskreisel Kohlenstraße (G5, G6) interessiert. Diese Flächen stehen jedoch, vor dem Hintergrund einer qualitativ hochwertigeren Entreésituation zum Neuen Petrisberg nicht für eine Einzelhandelsnutzung zur Verfügung. Die Teilfläche G3 ist für eine derartige Nutzung am Besten geeignet. Zwischenzeitlich wurden mit dem Investor Lidl Vertragsverhandlungen geführt sowie die architektonischen und städtebaulichen Fragestellungen geklärt. Die Firma Lidl ist bereit, die architektonischen Vorgaben für eine Investition auf dem Petrisberg einzuhalten. Hierfür wurde bereits ein Filialkonzept (bundesweit ein Modellprojekt und bisher erst einmal in Dietz realisiert) mit Ansichten und Lageplänen geliefert. Nach diesen Planungen wird die Firma Lidl nicht das übliche Gewerbe-/Einkaufsgebäude bauen, sondern einen architektonisch attraktiveren Einkaufsmarkt unterhalb der Großflächigkeit mit 800 m² Verkaufsfläche realisiert. Mit der Ansiedlung der Firma Lidl und der Realisierung eines Lebensmittelmarktes konnte für das bisherige Manko einer adäquaten Nahversorgung für Anwohner, Studierende (Studentenwohnheime) und WIP`ler eine gute Lösung gefunden werden. Hierdurch wird der Wohn- und Arbeitsstandort Petrisberg profitieren.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 12. Dezember 2005

Nahversorgung Petrisberg / Gewerbegebiet G3

13.03.2006

Die Fläche G3 wurde an die Fa. Lidl verkauft. Das auf dem Grundstück stehende ehemalige Schwesternwohnheim wurde von der Universität Trier zurückgegeben (Abbruch notwendig). Der Bauantrag für den Einkaufsmarkt wurde durch den Investor gestellt. Mit der Ansiedlung der Firma Lidl und er Realisierung eines Lebensmittelmarktes könnte für das bisherige Manko einer adäquaten Nahversorgung für Anwohner, Studierende (Studentenwohnheime) und WIP`ler eine gute Lösung gefunden werden. Hierdurch wird der Wohn- und Arbeitsstandort Petrisberg profitieren.

Präsentationen

EGP-Quartalsbericht vom 13. März 2006

Kontroverse um Drogeriemarkt

08.04.2014

Einzelhandelskonzept

Die Absicht des Bauinvestors IFA, auf dem Petrisberg einen Drogeriefachmarkt anzusiedeln, hat zu einer Auseinandersetzung im Stadtrat geführt, in der sich die Befürworter einer größeren Flexibilität in der Wirtschaftsförderung und die Verfechter des gesamtstädtischen Einzelhandelskonzepts gegenüberstanden. Letztlich wurde der Antrag der CDU auf Genehmigung des Drogeriemarkts, die auch vom Ortsbeirat Kürenz gefordert wird, zur weiteren Beratung in den Steuerungsausschuss verwiesen. Zuvor soll sich auch der Runde Tisch Einzelhandel mit dem Thema befassen. Der Standort an der Robert-Schuman-Allee gilt im Einzelhandelskonzept als „Nebenzentrum“ mit entsprechend beschränkter Verkaufsfläche.

Damit soll ein Verdrängungswettbewerb mit dem etablierten Einkaufszentrum Tarforst an der Kohlenstraße, mit den Geschäften „Im Treff“, aber auch mit einer geplanten Neuansiedlung in Alt-Kürenz vermieden werden. Unstrittig ist entsprechend des Bebauungsplanentwurfs „Petrisberg-Ost“ (BU 16-3) die Ansiedlung eines Was- gau-Frischemarkts mit einer Verkaufsfläche von 1200 Quadratmetern. Um dem Begehren des Investors entgegenzukommen, hatte die Stadt zuletzt angeboten, innerhalb des Frischemarkts den Verkauf von Drogerieartikeln als Randsortiment auf einer Fläche von maximal 300 Quadratmetern zuzulassen. Die IFA bestand dagegen weiter auf der Genehmigung eines separaten Drogeriemarkts mit mindestens 600 Quadratmetern.

(Fortsetzung siehe Dokument)

Dokumente